Alquilar una vivienda en Cuba es una actividad regulada que requiere obtener licencia y cumplir con obligaciones fiscales periódicas.
Licencia de arrendador
Debes solicitar la licencia de arrendador en la dirección municipal correspondiente, presentando título de propiedad y planos del inmueble.
Impuestos
Los arrendadores pagan un impuesto mensual fijo según categoría, más un porcentaje sobre ingresos declarados anualmente.
Contrato escrito
Aunque no siempre es obligatorio, se recomienda firmar contrato escrito con el inquilino, especificando plazo, canon y condiciones de uso.
Alquiler a extranjeros
Si alquilas a turistas o extranjeros, aplican requisitos adicionales de reporte a inmigración y a las autoridades sanitarias.
Suspensión y renovación
La licencia puede suspenderse temporalmente y renovarse cada año. Mantén tus pagos y declaraciones al día para evitar sanciones.