Todo comprador o vendedor de vivienda en Cuba debe conocer los impuestos y tasas asociados a la operación para evitar sorpresas al momento de firmar.
Impuesto sobre Transmisión de Bienes
En compraventa, comprador y vendedor pagan un 4% sobre el valor de referencia, cada uno por su parte.
Aranceles notariales
El notario cobra un arancel según la cuantía de la operación, generalmente entre el 0,5% y el 2% del valor de la vivienda.
Inscripción en el Registro
La inscripción en el Registro de la Propiedad tiene un costo fijo, más un porcentaje adicional según el valor del inmueble.
Recomendación
Solicita siempre un desglose por escrito antes de firmar; algunos gastos son negociables entre las partes.