Comprar una vivienda en Cuba sin inspeccionarla adecuadamente puede convertirse en un problema caro. Este checklist te ayuda a evitarlo.
Estructura y humedad
Revisa techos, columnas y muros en busca de grietas, filtraciones o signos de comején. En La Habana, la humedad es la enemiga número uno.
Instalaciones
Verifica el estado de la instalación eléctrica, hidráulica y sanitaria. Muchos inmuebles antiguos requieren reformas importantes.
Documentación
Solicita el título de propiedad, certificación registral y constancia de estar al día con impuestos y servicios.
Titularidad y herederos
Confirma que todos los herederos o co-titulares hayan firmado. Un solo heredero disconforme puede paralizar la operación.
Contrata a un perito
Un arquitecto o perito de confianza puede detectar problemas estructurales que no son visibles a simple vista.