La permuta con vuelto es una fórmula muy común en Cuba cuando dos inmuebles no tienen el mismo valor y una de las partes compensa la diferencia en dinero.
Cálculo del vuelto
Se determina restando el valor de tasación oficial de la vivienda de menor valor al de la mayor. La diferencia es el vuelto que debe pagar quien recibe el inmueble más valioso.
Formalización ante notario
El pago debe reflejarse en la escritura pública para que sea legal y oponible frente a terceros. No basta con acuerdos verbales.
Impuestos
La parte del vuelto tributa como compraventa, mientras que el valor equivalente al intercambio tributa como permuta.
Recomendaciones
Realiza el pago en el momento de la firma y siempre con recibo notarial para evitar reclamaciones posteriores.