Para realizar una compraventa de vivienda en Cuba es necesario seguir un proceso legal específico que involucra varios documentos y trámites notariales.
Paso 1: Verificación de la propiedad
Confirma que el vendedor tiene el título inscrito en el Registro de la Propiedad y que la vivienda no tiene gravámenes.
Paso 2: Acuerdo entre partes y precio
Las partes acuerdan el precio en moneda libremente convertible. Debe coincidir con la tasación oficial para fines fiscales.
Paso 3: Escritura pública ante notario
El notario redacta la escritura pública, recoge los impuestos y emite copia para inscripción.
Paso 4: Inscripción en el Registro
La compraventa se inscribe en el Registro de la Propiedad para hacer oponible la titularidad frente a terceros.