Revolucionaria Propuesta de Ley de Extranjería: Un Nuevo Horizonte para el Mercado Inmobiliario en Cuba

El mercado inmobiliario cubano está a punto de experimentar una transformación sin precedentes con la introducción del nuevo "Proyecto de Ley de Extranjería" según el documento al que tuvimos acceso. Este proyecto de ley, una verdadera primicia, promete abrir las puertas a los inversores extranjeros de manera nunca vista, permitiendo la compra de propiedades inmobiliarias en Cuba bajo condiciones...

Crisis y Oportunidad: el colapso del mercado inmobiliario en Cuba y su impacto económico y social

Desde las avenidas bulliciosas hasta los tranquilos callejones de La Habana, los carteles de "Se Vende" se han convertido en una constante, pintando un retrato de una economía en crisis y un sector inmobiliario en tumulto. En Cuba, las propiedades que una vez se negociaban en un mercado restringido y valorado, hoy saturan un mercado desvalorizado, con precios en caída libre. Este desplome no es un...

Confiscación por Abandono Definitivo del País: Una Perspectiva Jurídica

La legislación vigente establece mecanismos claros y detallados que rigen la transferencia de propiedad de viviendas cuando el propietario abandona definitivamente el país. Estas disposiciones legales tienen implicaciones significativas para los derechos de propiedad y sucesión, así como para la administración y disposición de bienes inmuebles en contextos de ausencia definitiva del territorio...

Técnicas efectivas para publicar anuncios de venta de casas: maximiza tu alcance en InmobiliariaCubana.com

¿Quieres vender tu casa rápidamente y al mejor precio? Entonces necesitas saber cómo crear un anuncio efectivo que atraiga a los compradores potenciales. En este artículo te voy a dar algunas técnicas para que tu anuncio destaque entre los demás y maximices tu alcance con inmobiliariacubana.com. El lugar adecuado para publicar un anuncio Lo primero que debes hacer es elegir el medio adecuado...

Ley de la Expropiación por Razones de Utilidad Pública o Interés Social: en vigor

La Ley 159 de Cuba, conocida como Ley de la Expropiación por Razones de Utilidad Pública o Interés Social, entró en vigor el pasado 29 de mayo de 2023. Aunque muchos cubanos, especialmente emigrados, expresaron preocupación por la posible pérdida de sus propiedades, el Gobierno cubano ya tenía la facultad de expropiar bienes incluso antes de esta ley. Según el diario independiente El...

Altura del piso en el precio del apartamento: Perspectiva General y Caso de Cuba

En el contexto cubano, la incidencia del número y altura del piso en el precio de los departamentos difiere de lo observado en otros lugares. Debido a una serie de factores, como la falta de inversión y el envejecimiento de las infraestructuras, la demanda de departamentos en pisos superiores es menor en comparación con otros países.

El valor a largo plazo de una propiedad: cómo tomar decisiones de inversión inmobiliaria inteligentes

¿Qué factores hay que tener en cuenta a la hora de comprar o vender una propiedad en Cuba? ¿Cómo se puede estimar el valor a largo plazo de una vivienda o un terreno en la isla? ¿Qué riesgos y beneficios implica invertir en el sector inmobiliario cubano? En este artículo, vamos a analizar algunos aspectos clave que hay que considerar antes de tomar una decisión de inversión inmobiliaria en...

¿Cómo se reparte la herencia de una casa en Cuba?

La herencia de una casa en Cuba puede ser un tema complejo y delicado, sobre todo si no existe un testamento que establezca la voluntad del fallecido. En este artículo vamos a explicar los pasos y requisitos que se deben seguir para aceptar y adjudicar una herencia de una casa en Cuba, así como los derechos y obligaciones de los herederos. Tipos de herederos Lo primero que hay que hacer es...

Casas cubanas en venta: ¿oportunidad o botar el dinero?

Si estás pensando en comprar una casa en Cuba, seguramente te habrás preguntado si es una buena inversión o un riesgo innecesario. La respuesta no es sencilla, pues depende de varios factores que debes tener en cuenta antes de tomar una decisión. En este artículo te explicaremos algunos aspectos que debes considerar si quieres adquirir una propiedad en la isla, así como las ventajas y desventajas...

Licencia de Construcción en Cuba: trámite de solicitud

La Licencia de Construcción en Cuba es el documento técnico-administrativo obligatorio y previo a cualquier actuación urbanística, arquitectónica y constructiva. La Licencia de Construcción se emite de acuerdo con Disposición Jurídica Resolución No. 54/14 del Instituto de Planificación Física de Cuba, como permiso para acciones constructivas en suelo con carácter definitivo, edificación de...