Oportunidad de Inversión Excepcional en La Habana: Complejo Residencial y Comercial de 800 m²

Presentamos una propiedad única en su clase, estratégicamente ubicada en una esquina privilegiada de La Habana. Este complejo de 800 m² se compone de dos viviendas independientes y un consolidado negocio de hostelería con 18 años de operación exitosa. Su proximidad al Aeropuerto Internacional José Martí y a la Avenida de Boyeros, junto con un servicio eléctrico garantizado, lo convierten en una inversión de alta rentabilidad y un lugar ideal para vivir y emprender.

Ficha Técnica de la Propiedad

• Tipo de Propiedad: Complejo de uso mixto (Residencial y Comercial)
• Precio: $120,000 USD (Abierto a propuestas serias)
• Ubicación: Zona residencial de alta demanda, Municipio Boyeros, La Habana.
• Área Total de Construcción: 800 m²
• Distribución: 2 Viviendas Independientes + 3 Locales Comerciales
• Habitaciones Totales: 12 (11 para negocio + 1 de servicio)
• Baños Totales: 12+ (baños privados en cada habitación)
• Características Destacadas: Piscina privada, garaje para 3 vehículos, negocio activo, propiedad de esquina, sistema de seguridad, infraestructura de agua completa.

Descripción Detallada

Esta magnífica propiedad de esquina ofrece una combinación perfecta de vida residencial y oportunidad comercial, con entradas totalmente independientes para cada una de sus áreas.

El Negocio: Un Hotel Privado Consolidado Con una reputación impecable forjada durante 18 años, el negocio de hostelería cuenta con una clientela internacional fija y personal experimentado. Todas las habitaciones destinadas a huéspedes están equipadas con aire acondicionado, minibar y TV.

Infraestructura y Seguridad:

• Propiedad completamente monitoreada con 16 cámaras de seguridad.
• Infraestructura robusta: motor de agua, cisterna y calentador central que garantizan el suministro continuo.
• Línea de teléfono fijo.
• Servicio eléctrico estable y garantizado, un diferenciador clave en la zona.

Distribución del Complejo

VIVIENDA 1 / NEGOCIO PRINCIPAL (Planta Baja – 400 m²) Un espacio perfectamente distribuido para la vida familiar y la gestión comercial.

• Exteriores: Jardín frontal, portal acogedor y un amplio patio interior que aporta luminosidad y ventilación.
• Garaje: Doble, con capacidad para 3 vehículos.
• Áreas Comunes: Sala, comedor y cocina.
• Habitaciones: 5 habitaciones, cada una con su baño privado.
• Locales Comerciales Adicionales:
  • Peluquería: Un local independiente y totalmente equipado, listo para operar.
  • Cafetería: Con entrada independiente, preparada para iniciar operaciones o ser alquilada para generar un ingreso extra.

VIVIENDA 2 (Segunda y Tercera Planta – 400 m²) Con acceso privado, esta vivienda ofrece un enorme potencial para alquiler turístico o como una espaciosa residencia familiar.

• Segundo Piso:
  • Áreas Comunes: Sala, comedor y cocina.
  • Habitaciones: 6 habitaciones, cada una con su baño privado.
  • Exteriores: Balcón con vistas a la calle y una amplia terraza.
  • Potencial Restaurante: Un local a medio terminar, ideal para desarrollar un proyecto de restaurante.
• Tercer Piso:
  • Área de Servicios: Cuarto de lavado.
  • Habitación Adicional: 1 habitación extra con baño.
  • Oasis Privado: Espectacular terraza techada con piscina privada, perfecta para el esparcimiento y la relajación.

Potencial de Inversión

Esta propiedad es ideal para:

• Inversores cubanos o extranjeros que buscan un negocio llave en mano con rentabilidad demostrada.
• Operadores de renta turística que deseen expandir su portafolio en plataformas como Airbnb o Booking.com.
• Familias grandes o multifamiliares que necesiten espacios independientes pero conectados.
• Emprendedores que quieran capitalizar los múltiples flujos de ingreso que ofrece el complejo (alojamiento, peluquería, cafetería y futuro restaurante).

Contacto y Visitas

Para coordinar una visita o solicitar más información, por favor contacte directamente a través de WhatsApp al +53 53706580.

Nota: Las visitas se programarán únicamente con cita previa para personas con interés real y capacidad de inversión.